全國70城11月房價出爐，數(shù)據(jù)顯示房價環(huán)比漲幅收窄，同比漲幅回落。一線城市的房價同比漲幅回落最為明顯，二線城市的房價同比漲幅也有所回落，而三線城市的房價同比漲幅則相對穩(wěn)定。從環(huán)比漲幅來看，一線城市的房價環(huán)比漲幅收窄最為顯著，二線城市的房價環(huán)比漲幅也有所收窄，三線城市的房價環(huán)比漲幅則相對穩(wěn)定。總體來看，全國房價上漲勢頭有所放緩，但仍處于相對高位。

本文目錄導(dǎo)讀：

1. 環(huán)比下跌：全國70城房價連續(xù)18個月下跌
2. 同比下跌：房價下跌城市數(shù)量增加
3. 市場低迷：購房需求不足
4. 政策調(diào)整：促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展
5. 未來展望：房地產(chǎn)市場有望復(fù)蘇

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)據(jù)，2023年11月，全國70個大中城市的商品住宅銷售價格環(huán)比下跌，這是自2022年以來，連續(xù)18個月下跌，同比來看，房價下跌的城市數(shù)量也在不斷增加，顯示出當(dāng)前房地產(chǎn)市場的低迷態(tài)勢。

環(huán)比下跌：全國70城房價連續(xù)18個月下跌

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，2023年11月，全國70個大中城市的商品住宅銷售價格環(huán)比下跌了0.2%，這是自2022年以來，連續(xù)18個月下跌，從城市看，有55個城市房價下跌，14個城市房價上漲，1個城市房價持平。

同比下跌：房價下跌城市數(shù)量增加

同比來看，房價下跌的城市數(shù)量也在不斷增加，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，2023年11月，同比下跌的城市有64個，比上月增加了3個，二手房價格同比下跌的城市有57個，比上月增加了6個。

市場低迷：購房需求不足

當(dāng)前房地產(chǎn)市場的低迷態(tài)勢主要是由于購房需求不足，由于疫情影響，居民收入減少，購房意愿下降；由于房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)收緊，購房門檻不斷提高，購房貸款難度加大，也抑制了購房需求。

政策調(diào)整：促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展

針對當(dāng)前房地產(chǎn)市場的低迷態(tài)勢，政府已經(jīng)出臺了一系列政策進(jìn)行調(diào)整，通過降低房貸利率、提高公積金貸款額度等措施，降低購房門檻，刺激購房需求；通過加強(qiáng)房地產(chǎn)金融監(jiān)管、防范房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)等措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

未來展望：房地產(chǎn)市場有望復(fù)蘇

雖然當(dāng)前房地產(chǎn)市場面臨低迷態(tài)勢，但未來隨著政策的不斷調(diào)整和落實(shí)，以及居民收入的逐漸恢復(fù)和增長，購房需求有望逐漸回升，政府也在積極推動住房租賃市場的發(fā)展，為居民提供更多住房選擇，未來房地產(chǎn)市場有望實(shí)現(xiàn)復(fù)蘇和健康發(fā)展。